通脹預期下買房警惕三大后遺癥

2020-01-27 05:28:39 来源: 黄山信息港

通胀预期下买房 警惕三大后遗症

虽然楼市火爆,虽然房价在不断上涨,虽然通胀的预期越来越大,虽然很多人手里没钱,还是毅然贷款,前仆后继买房但是

,买房后就能舒坦么

据调查显示,大约有30%以上的家庭,按揭贷款支出占月收入的比重超过了50%,这些背有房贷的人90%以上心理上会产生焦虑症,有的甚至寝食不安,患上购房抑郁症、后悔综合症

恐慌症满肚子苦水无处诉

今年28岁的Mirey,在武汉经济开发区的一家外企上班,月薪4500元在同学眼中,她属于中等收入阶层,应该生活得十分滋润,但提起收入,她就一肚子苦水

Mirey喜欢追逐时尚,以前,她看到时尚而又喜欢的东西,眼睛都不眨一下就买回来APPLE笔记本电脑、SWATICH手表、DIOR的化妆品、各种知名或无名的潮流服饰家里几乎可以开一个百货店平时,一空闲下来,去丽江、张家界、九寨沟等地旅游就像从汉口到汉阳一样家常便饭

追逐时尚的人还有一个表现,就是钱包里被各种卡塞得鼓鼓囊囊,却难得见到一张大面额钞票在Mirey的钱包内,有信用卡5张、美发卡1张、美容卡2张、瑜伽卡1张、武汉几乎所有商场的VIP卡、部分品牌服饰的会员卡、餐厅的贵宾卡每张信用卡都有不同的用途,日常消费、分期还款、专购大件商品,但她的5张卡经常处于负债状态;同时,美发卡和美容卡虽然经常充值,每月定期消费两到三次,这还不够,只要听说哪个姐妹说哪里有一家比较好的美容店,她也一定会欣然前往;至于其他各种消费类的打折卡仍在不断充实中

追逐新潮的Mirey,在汉阳的时尚地钟家村买了一套140多平方米新房,她采取的是按揭方式,贷款15年,每月还款2500元

虽然早做好了节衣缩食的打算,但真正开始还款后,Mirey还是倍感压力每月除去房贷还款后,剩下的钱仅够维持日常开销,可是偶尔的购物冲动常常会打乱原定的计划于是,为了能在免息期内还清张信用卡的欠债,她又在另一家银行申请了第二张信用卡,用第二张卡的钱还张卡,之后又以相同原因申请了四张卡

以前今天想旅游,明天就到了目的地,现在翻翻旅游杂志就当自己已经去过,甚至还会酸酸地冒出一句其实也不怎么的来自我安慰;以前经常去泡吧,现在就端着可乐在家装模作样吧;以前掂着那些信用卡,Mirey觉倍儿自豪,现在则觉得他们是来自地狱的催钱单

不过,在外人眼里,Mirey还是很风光的,房子大,而且交通、购物、休闲都方便,但甘苦只有自己知道--实际早已经沦为一个标准的房奴了,总是为还贷而心慌慌

点评:现在白领沦为房奴、卡奴,生活劳苦不堪,归根到底是没有很好地进行自我人生规划,选择了不适合自己的消费方式所以,要摆脱困境,就要摆正心态,对自己的人生进行合理的规划

抑郁症哪有幸福可言

在一家保险公司上班的Vakreg今年35岁,月薪4000元妻子的工资比他稍稍少些,是一家汽车公司的销售经理,月收入3000元虽然两人的收入在武汉来说还不错,但他们还是觉得钱完全不够用

结婚三年的他们,存款达到15万元Vakreg的反应是贷款买一套自己的房子,免受和父母挤住一起的烦恼Vakreg在江汉路买一套120多平方米的新房父母希望他能住在附近,可他觉得复兴村的楼盘太没档次,江汉路是时尚的前沿地,尽管房子单价高,但他还是以按揭形式,贷款15年买了一套

装修时,Vakreg手头没钱了,只好找亲戚朋友借尽管是借钱装修,但为了显得气派,他尽量用一些材料装修完毕,大家来看房,都十分羡慕,他和妻子也乐开了花可还款时,他和妻子的心情就变得很恶劣了,因为每个月必须将钱打进银行妻子还专门买了一台小型计算器,每个月还款后,算还差多少贷款

住在新房里,他和妻子经常有这样的感觉,这个月算又白干了令Vakreg绝望的是:从今开始,15年里,自己也许会像其他有房贷的同事一样,工资一发下来,就直接去银行还贷,以免一不小心就将钱花开销掉了妻子以前每个月都要买新衣,今后多久才能买一次以前每个月都要外出吃几次大餐,现在只能在家做饭吃了,这样的日子还要过多久

尤其让Vakreg不安的是,妻子好像患了买房抑郁症没买房前,妻子每天心情愉快,买房后却整天耷拉着脑袋,晚上还经常因为房贷失眠前几天的一个晚上,Vakreg和妻子在江滩散步,她情绪十分低沉,一会说很不想上班了,可是辞职后又怕找不到工作,一会说想要一个孩子,可还款压力大,怎么能生小孩

Vakreg觉得人生有些悲壮,简直可以套用里尔克的诗:哪里有什么幸福可言,挺住就是一切

点评:人生没有太多的如意,但如果不讲面子,买一个适合的户型,进行适当的装修,也许会快乐得多

焦虑症掐指算日子

曾经有一套房放在我面前,可是我没有珍惜,如果上天再给我一次机会,我即使七大姑八大姨八杆子打不着的亲戚都借到,也要买那套房这是一段在上流行的大话西游购房版,但小路感觉,这句话恰如其分勾画出了自己没能在房价涨得更高之前买房的懊悔,也折射出自己在买房前的心理状态

小路在一个通讯部门工作,工作环境不错,苦恼的是一直没有女朋友在如今这社会,没有女朋友不要紧,就是怕没房有了房,女朋友基本不愁了所以,今年初,他在南湖按揭了一套110平方米新房因手头没有太多的钱,他首付12万多元,贷款了28万

按说小路每月4000多元的工资不算低,但自从买房后,生活就急转直下发了工资,他先要交2100元的房子月供,300元左右的物业管理费,再除去200元的交通通讯费、400元左右的生活费,每周还要适时陪女友逛两趟街,此外,还得攒几百元以备急用他几乎每晚都在掐指暗算中度过

买房后,小路还有很多苦衷:上班就打卡,卡是电脑控制的,迟到一分钟意味着一天白干了;工作要要搏到把女人当男人用,把男人当牲口用的程度,否则,老板的脸色就会比业绩更难看;要处理好与同事、领导间的关系,不做人事斗争的牺牲品以前,他可不是这样的,懒散一点也不怕

还有,小路现在怕生病一生病,一休息,收入垂直下降,还贷压力就会更让自己吃不好、睡不香经常默念愿主保佑自己身体健康,万一得病,也尽量得常规的成了他的祷告词否则,就只有从新房里搬出来

不过,从目前来看,相比令人咬牙切齿的住房来,小路觉得办公室的那些事儿简直就不值一提要从租房的日子解放出来,以下几个步骤是少不了的:东拼西凑东挪西借交完首期;疲惫不堪和包工头作持续斗争的装修;不合理却不得不交的这费那费;好不容易住进去了,还要继续,说不定会被保安莫名其妙地打一顿当然,这仍然算小事想想20年后,贷款彻底还清,房产证可以牢牢地攥在自己手里,他还有一些折腾的动力

点评:买房陷入了一种焦虑状态,有必要先看看医生,让自己振奋精神,投入工作状态之中只有保持好的精神状态,才能保住饭碗保住了饭碗,何愁不能还房贷

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